Anlagespezifikation Core
Anlagespezifikation
Core
Asset Management Strategie
- Wertorientiertes Vermietungsmanagement in höherwertigen Bestandsgebäuden mit geringen Leerstandsquoten und in guten Mikrolagen
- Objektmanagement zur Generierung einer hohen Kundenzufriedenheit (z.B. schnelle Reaktionszeit bei Mieteranfragen)
- Stabile Bewirtschaftungskosten
- Mietpreiswachstum und Wertsteigerung durch den Neuabschluss indexierter Mietverträge und wertsteigernde Modernisierung der Wohnungen im Rahmen der Mieterfluktuation sowie gezielter Einzelmassnahmen
- Neubauprojekte im abgesicherten Erwerbsmodell (schlüsselfertiger Erwerb oder Zahlung nach Baufortschritt). Keine Übernahme von Bau- und Vermietungsrisiken
Portfolio Management Strategie
- Sicherheitsorientierte Strategie (stabiler Netto-Cashflow und Werterhalt mit stetiger und moderater Wertsteigerung)
- Langfristige Haltedauer, ggf. selektive Auswahl von Objekten für Exit zur Wertrealisierung (unter Ausnutzung von Marktchancen)
- Lage ist wichtiger als aktuelles Erscheinungsbild
- Nachgefragtes Produkt
Asset Management Strategie
- Wertorientiertes Vermietungsmanagement in höherwertigen Bestandsgebäuden mit geringen Leerstandsquoten und in guten Mikrolagen
- Objektmanagement zur Generierung einer hohen Kundenzufriedenheit (z.B. schnelle Reaktionszeit bei Mieteranfragen)
- Stabile Bewirtschaftungskosten
- Mietpreiswachstum und Wertsteigerung durch den Neuabschluss indexierter Mietverträge und wertsteigernde Modernisierung der Wohnungen im Rahmen der Mieterfluktuation sowie gezielter Einzelmassnahmen
- Neubauprojekte im abgesicherten Erwerbsmodell (schlüsselfertiger Erwerb oder Zahlung nach Baufortschritt). Keine Übernahme von Bau- und Vermietungsrisiken
Portfolio Management Strategie
- Sicherheitsorientierte Strategie (stabiler Netto-Cashflow und Werterhalt mit stetiger und moderater Wertsteigerung)
- Langfristige Haltedauer, ggf. selektive Auswahl von Objekten für Exit zur Wertrealisierung (unter Ausnutzung von Marktchancen)
- Lage ist wichtiger als aktuelles Erscheinungsbild
- Nachgefragtes Produkt