Spécifications de l’investissement Core
Spécifications
de l’investissement
Core
Stratégie de gestion de patrimoine
- Bâtiments de grande qualité, taux de vacance faible, bonnes micro-situations
- Frais de gestion stables
- Hausse de loyers et de la valeur vénale par la conclusion de nouveaux baux de location indexés et la modernisation des logements pour augmenter leur valeur à l’occasion des changements de locataires et par des mesures individuelles ciblées
- Projets de nouvelles constructions selon un modèle d’acquisition sécurisé (achat clé en main ou paiement au fil de l’avancement des travaux).
- Risques de construction et de location non pris en charge
- Einzelmassnahmen
- Neubauprojekte im abgesicherten Erwerbsmodell (schlüsselfertiger Erwerb oder Zahlung nach Baufortschritt). Keine Übernahme von Bau- und Vermietungsrisiken
Stratégie de gestion de portefeuille
- Stratégie sécurisante (Cashflow stable, préservation de la valeur vénale tout en cherchant à obtenir une augmentation constante de cette dernière)
- Durée d‘investissement longue
- Le lieu est plus important que l‘état actuel de l‘immeuble
Stratégie de gestion de patrimoine
- Bâtiments de grande qualité, taux de vacance faible, bonnes micro-situations
- Frais de gestion stables
- Hausse de loyers et de la valeur vénale par la conclusion de nouveaux baux de location indexés et la modernisation des logements pour augmenter leur valeur à l’occasion des changements de locataires et par des mesures individuelles ciblées
- Projets de nouvelles constructions selon un modèle d’acquisition sécurisé (achat clé en main ou paiement au fil de l’avancement des travaux).
- Risques de construction et de location non pris en charge
- Einzelmassnahmen
- Neubauprojekte im abgesicherten Erwerbsmodell (schlüsselfertiger Erwerb oder Zahlung nach Baufortschritt). Keine Übernahme von Bau- und Vermietungsrisiken
Stratégie de gestion de portefeuille
- Stratégie sécurisante (Cashflow stable, préservation de la valeur vénale tout en cherchant à obtenir une augmentation constante de cette dernière)
- Durée d‘investissement longue
- Le lieu est plus important que l‘état actuel de l‘immeuble